【至公报讯bet356亚洲版本体育】特区当局已落实兴修东九龙排挤聪明绿色群体运输体系以改良启德区的交通成绩，为在招标前断定有关财政部署，及基于体系能晋升皇冠彩票官方网站启德交通的承载力，当局现向城规会请求进步启德两幅贸易及两幅室庐土地的开展密度，以便未来以批出4地开展权作为运输体系名目的财政赞助。4个土地所增添的可建贸易及室庐楼面共约64.79万方呎，可建单元料可增约600个。 该4个土地分辨是位于启德4C区4号及5号贸易用地，以及毗连喷鼻港儿童病院的3E区1号及2号室庐用地。当局客岁就兴修运输体系收到35份来自当地、边疆及海内公司的动向书，并打算往年下半年会正式招标，及颁布会在两幅贸易地上兴修运输体系车厂及车站。 依据文件内容表现，两幅4C区贸易地现时可建贸易楼面共约147.56万方呎，均匀地积比率近6.8倍。当局倡议进步至172.66万方呎，地积比率逾7.95倍，增幅约17%，并设定写字楼的最年夜楼面下限约93.16万方呎，并允许适度调理写字楼、旅店及批发楼面的开展比例；拟建的车站及车厂会涉约25.34万方呎楼面。 可建单元增添600伙 至于3E区两幅室庐用地现时是作中密度开展，可建室庐楼面共约71.45万方呎，地积比率约4.5倍。当局现倡议室庐楼面增添至103.2万方呎，增幅达44.44%，室庐地积比为6.5倍；另新增约6.73万方呎批发贸易楼面，1.21万方呎社福设备楼面。因开展密度增添，所增约31.75万方呎室庐楼面，料可多建约600其中开元电竞官网小型单元，令单元总数濒临1930个。
