【至公报讯】喷鼻港按揭证券无限公司最新颁布统计数字，2025年1月新批按保1281宗，按月微增22宗或1.7%；金额按月增加1.1%至67亿元，连跌3个月之外，并创5个月新低。同期新取用按保517宗，按月增加9宗或1.7%；存款额26亿元，按月增加4.5%。别的，新取用按保个案中，一手物业占比为30%，二手物业占比为70%。 数字重要反应客岁11月美国新总统特朗普入选令市场增加不暧昧要素，局部买家入市取态转张望，交投随即回软，同时影响按保用量。 放宽按揭成数 应用率降 华夏按揭董事总司理王美凤指出，楼按片面放宽令买家沾恩，而近月为早一两年买入建造期楼花买家进步按揭成数至八成之一次性部署，亦辅助不少买家顺遂上会，因为放宽办法让买家可增加应用按保，市场之按保应用率亦会因而减低。依据最新数字，2024年12月份新取用按保宗数占室庐按揭进一降至17.7%，对照2023年均匀为30%呈现下跌，按保应用率下降，加上近月楼市交投偏软，令按保数字仍处低位彷徨。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表现，近月本港楼市交投回落，加上特区当局客岁放宽物业的按揭成数下限，置业人士毋须请求按保亦可承造较高按揭成数，使按保需要年夜减，估计往年首季按保数字将会持续坚持偏软。
