图：港岛二手楼价指数按周年夜幅反弹，海怡半岛最新调剂呎价14750元。 遭到港股年夜升及新盘旺销安慰，二手交投回暖，楼价止跌上升，重要反应2月中旬市况的华夏都会当先指数CCL报137.46点，按周升0.32%，停止两周连跌。该行剖析指，财务估算案利好细价楼交投，加上新盘销道理想，猜测首季CCL无望守于136点以下水平，瞻望第二季若交投连续增添，楼价指数无望上升。\至公报记者 林惠芳 反应本港重要年夜型屋苑楼价走势的华夏都会当先指数CCL，最新报137.46点，按周升0.32%，本周指数详细反应2月10日至16日市况，即2月14日恒指收市升逾800点兼创逾4个月新高，以及2月15日北角皇都首轮推售168伙克日售罄当周。CCL指数对照2024年9月初次减息前的135.86点低位，累计上升1.18%，较2021年8月191.34点汗青高位则累积下跌28.16%。近来恒指重上24000点以上收市，创逾3年新高，对当地二手楼价的影响将于3月下旬颁布的CCL才开端反应。 港岛二手指数升1.8%跑赢 华夏地产研讨部高等联席董事杨明仪指出，港股年夜升，市场氛围恶化，二手成交增添，动员CCL停止两周连跌。因为近期开展商推售多个新盘，仍对二手交投形成压力，但财务估算案利好细价楼氛围，新盘销情亦幻想，猜测今季CCL可望守住减息前的低位，于136至139点之间窄幅彷徨。瞻望后市，若二手成交量连续反弹，第二季CCL指数势上升。 本周八年夜指数五升三跌，此中港岛二手指数升幅最年夜，按周上扬1.8%，报140.52点，为连跌两周后反弹。指数内一般成份屋苑升幅明显，鸭脷洲海怡半岛最新调剂呎价14750元，按月飙16.1%；喷鼻港仔核心最新呎价11367元，按月反弹约4.2%皇冠app下载。 新界东二手楼价指数最新报150.35点，按周足球滚球app下载升0.69%，连升两周共0.87%，指数内成份屋苑年夜埔核心最新调剂呎价为11343元，按月上涨3%。但是，元十大滚球体育平台朗新盘朗天峰于2月12日颁布首张价单，解冻周边二手购置力，新界西首当其冲，该区指数报124.95点，按周跌0.22%。别的，九龙二手楼价指数连跌3周共削1.95%，重要是遭到局部屋苑劈价潮影响，比方荔枝角美孚新邨最新调剂呎价报8884元，按月急挫9.5%。 上车客入市 中小型单元做好 因为市况回暖，上车客及局部投资者减速入市步调，动员中小型单元楼价做好，指数报136.97点，按周回升0.42%。不外，豪宅年夜单元仍充满张望氛围，年夜型单元楼价指数报139.91点，按周下跌0.13%，连跌7周共1.82%。
